Zweizimmerwohnung möbliert 37m² – 55m²
37m² – 47m² (50m² – 55m² siehe weiter unten)
Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss oder im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, zzgl. einem Hauswirtschaftsraum und besticht durch ein offenes Raumkonzept, dass eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit großem Wohnzimmer bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet Raum für Ihre persönliche Wellness-Oase. Die Wohnung ist ganzflächig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sehr effektiv gegen Hitze sowie Kälte isoliert: Im Sommer bleibt es angenehm kühl, im Winter haben Sie geringe Heizkosten. Die energiesparenden dreifachverglasten Fenster werden durch automatisierte Jalousien bei Bedarf lichtdicht verdunkelt. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Blick auf den Mittellandkanal, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Haustiere sind nicht erlaubt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Bodenbeläge in Fliesen, weiße Zimmertüren
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
- Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle
- SAT-Anschluss und Glasfaseranschluss
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / Waschmaschine und Trockner
- Voll möbliert (Bettbreite 120 cm)
- Balkon oder Terrasse mit bodentiefer Fensterfront und Schiebetür
- Gartenanteil bei Erdgeschosswohnung
- Gemeinschaftsgarten mit Grill- und Spielplatz
- Fahrradunterstellplatz
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
Raumaufteilung
Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse oder Balkon
Lage
Diese hochwertige, moderne und vollausgestattete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Wolfsburg, im Ortsteil Sandkamp. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt. In wenigen Gehminuten befinden sich Restaurants, Bushaltestellen und diverse Sportanlagen. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die individuelle Atmosphäre in ruhiger, grüner und zentraler Lage. Mit 100 Prozent Wohlfühlfaktor, ca. 5 Autominuten zur Wolfsburger Innenstadt, zur Autostadt, zum Bahnhof und zur Autobahn. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Volkswagen Tore, die Autovision, Expleo, Sitech und Schnellecke. Ambitionierten Läufern und Walkern liegt eine schöne Joggingstrecke am Kanal direkt zu Füßen.
Der Energieträger: Fernwärme
Der Energiebedarf: 71,7 kWh/(m²a)
Die Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Der Einzug: nach Vereinbarung
Die Betriebskosten: 50,- € mtl. Vorauszahlung (inkl. Winterdienst, Müllentsorgung))
Die Kaltmiete: 750,- € zzgl. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung an Versorger)
50m² – 55m²
Möblierte Zweizimmerwohnungen 50 m2 & 55 m2
Diese hochwertigen, modernen und vollausgestatteten 2 Zimmer Wohnungen befinden sich in Wolfsburg, im Ortsteil Sandkamp. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt. In wenigen Gehminuten befinden sich Restaurants, Bushaltestellen und diverse Sportanlagen. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
- ab zwei Personen bitte anfragen
- 2 Zimmer inkl. Balkon oder Terrasse, 50 m2 oder 55 m2
- kostenfreies WLAN in allen Bereichen
- kostenfreie Parkplätze an der Unterkunft
- Waschmaschine
- Trockner
- SAT TV vorhanden
- vollausgestatte Einbauküche, separater Abstellraum
- Haustiere sind nicht erlaubt
- gefliestes Badezimmer mit Barrierefreier Dusche und Handtuchheizung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Balkon oder Terrasse
- ab 980 €/Monat
Lagebeschreibung:
Genießen Sie die individuelle Atmosphäre, in ruhiger, grüner und zentraler Lage. Mit 100 Prozent Wohlfühlfaktor ca. 5 Autominuten zur Wolfsburger Innenstadt, zur Autostadt, zum Bahnhof und zur Autobahn. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Volkswagen Tore, die Autovision, Expleo, Brose Sitech und Schnellecke. Ambitionierten Läufern und Walkern liegt eine schöne Joggingstrecke am Kanal direkt zu Füßen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse oder Balkon, einem Schlafzimmer und einer offenen, modernen, komplett ausgestatteten Einbauküche. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Fliesen, Fenster und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine bodenebene Dusche sorgt für barrierefreies Einsteigen. Im Wohn.- und Schlafbereich wurden Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung wurde installiert, welche eine angenehme Wärme spendet. Die weißen Kunststofffenster sind mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Außenjalousien versehen. Die helle, schöne Terrasse oder Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Waschmaschine, Trockner, TV (SAT) und WLAN gehören zur Ausstattung.
Die monatliche Miete beginnt ab 980 € inklusive Nebenkosten. Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Unsere Wohnungen sind rauchfrei, es besteht die Möglichkeit auf dem Balkon oder Terrasse zu rauchen. Haustiere sind nicht erlaubt.