Zweizimmerwohnung unmöbliert 47m²
Objekt
Diese hochwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist dank der bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Der moderne Charakter wird durch den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich unterstrichen. Für den optimalen Wärmeschutz sorgt die Dreifachverglasung. Der Design-Fußboden und die sanfte Wärme der Fußbodenheizung schmeicheln den Füßen. Viel Komfort genießen Sie auch im exklusiven Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Terasse mit Blick auf aufwendig angelegte Außen- und Grünanlagen laden Sie zu vielen Sonnenstunden ein. Das Haus hat einen ebenerdigen und schwellenlosen Zugang sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem können Sie Ihr Elektroauto oder E-Bike aufladen. Haustiere sind nicht erlaubt.
Lagebeschreibung
Diese hochwertige und moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Wolfsburg, im Ortsteil Sandkamp. Genießen Sie die individuelle Atmosphäre in ruhiger, grüner und zentraler Lage. Mit 100 Prozent Wohlfühlfaktor, ca. 5 Autominuten zur Wolfsburger Innenstadt, zur Autostadt, zum Bahnhof und zur Autobahn. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Volkswagen Tore, die AutoVision, Expleo, Sitech und Schnellecke. Ambitionierten Läufern und Walkern liegt eine schöne Joggingstrecke am Kanal direkt zu Füßen. Das Umgebungsfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Bodenbeläge in Fliesen (außer Schlafzimmer), weiße Zimmertüren
- Tageslichtbad mit Walk- In- Dusche und Handtuchheizkörper
- SAT-Anschluss und Glasfaseranschluss
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit bodentiefer Fensterfront und Schiebetür
- Gartenanteil, Grillplatz und Spielplatz vorhanden
- wahlweise mit oder ohne Aufzug
- eigener abgeschlossener Kellerraum und Fahrradunterstellplatz
- PKW-Stellplätze im Innenhof
- Küche und Fußbodenbelag im Schlafzimmer stellt der Mieter
Raumaufteilung
Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse
Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
71,7 kWh/(m²a)
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Einzug
nach Vereinbarung
Betriebskosten
€ 100,- mtl. Vorauszahlung (inkl. Winterdienst, Treppenhausreinigung)
Kaltmiete
€ 650,- zzgl. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung an Versorger)